Grand Studio à Montpellier 34070 Montpellier

Beau T1bis de 32,73m² carrez rue de la Fontaine Saint-Berthomieu à  Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse de 10m². Passée l'entrée avec placard, vous entrez dans une belle pièce de vie de 29m² environ, avec son coin nuit ou bureau de 6m² environ, puis accédez à  la salle d'eau/wc de 3,5m² environ. Cet immeuble est situé à  moins de 10mn à  pied du Tram 3 (Stations 'Les Arceaux' et 'Plan Cabanes') et à  moins de 5mn de plusieurs lignes de bus (7, 11, 38...). Il est à  200m de l'ESMA. Il est immédiatement habitable. Deux baies vitrées avec volets roulants électriques permettent d'accéder à  la terrasse. Cette annonce référence 254542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE Là‰VàŠQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 156,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr