LOFT 40 M2 BORD DE MER LA CIOTAT

40 m² incroyablement lumineux en plein centre historique de La Ciotat Situé au cœur du centre historique, sur la pittoresque Place Evariste Gras, cet appartement au second étage d'un immeuble ancien de 40m² incarne le charme authentique de la Provence. Son emplacement stratégique vous plongera dans une atmosphère qui évoque 'Plus Belle la Vie' tant le quartier s'apparente à  un petit village. Dès que vous en franchirez le seuil, vous serez saisis par une luminosité exceptionnelle sans vis-à -vis, grà¢ce aux quatre fenàªtres plein sud-est qui donnent sur la place. Ces fenàªtres, complétées par une autre à  l'est, apportent une fraà®cheur naturelle à  tout l'appartement conà§u comme un loft, créant ainsi un espace de vie agréable et confortable sans vis-à -vis. Une pièce buanderie sur le palier et une cave complètent ce bien. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant, Cette annonce référence 236908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE YPAS GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 92031935700017. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 485,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr