1er étage avec ascenseur à TOULON / IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT 83000 Toulon

T3 55 M2
A quelques mètres du Champs de Mars en direction de Saint Jean du Var. Emplacement parfait pour vous rendre à  pied vers l' Université, le centre commercial MAYOL, la Porte d'Italie, le cour Lafayette,
Cet appartement de 55 m2 avec ses deux balcons traversant SUD et NORD se trouve dans un petit immeuble au 1 er étage avec ascenseur . Il se compose d'un hall d'entrée desservant sur votre gauche un séjour/salon de 30m2 exposés Sud (pouvant redevenir une chambre) avec accès balcon cà´té rue et sur votre droite une cuisine aménagée avec son accès balcon cà´té cour intérieure, puis une seconde chambre, une salle d'eau avec wc donnant sur la courintérieure également.
L'ensemble des menuiseries sont en doubles vitrages.
LES PLUS
+ La superficie du bien et à  deux pas des commodités
+ Deux balcons, un cà´té rue et l'autre au calme cà´té cour intérieure
Vous souhaitez estimer votre maison ou votre appartement ou concrétiser un projet d'achat sur TOULON ET SES ENVIRONS : Valbourdin, Claret, Siblas, Barbes, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, Les Routes, Valbertrand, Ollioules, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch, La Rode....je vous conseillerez dans toutes les étapes dans le cadre d'une vente ou d'un achat !
Cette annonce référence 190609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89280242200014.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr