Maison de plain-pied de 115 à BÉGAAR 40400 Begaar

Bà‰GAAR - Joli village calme à  20 mns de DAX, 6 mns de PONTONX-SUR-L'ADOUR et 2 mns de TARTAS avec toutes commodités. Cette maison de plain-pied de 115 m2 environ, à  fort potentiel, se compose d'1 séjour avec insert, 1 cuisine aménagée avec 1 joli poàªle à  bois, 1 cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 double pièce supplémentaire de 30 m2 équipée d'une cuisine et un poàªle à  bois pouvant àªtre entièrement indépendante. Intéressant pour une profession libérale, un location ou tout simplement un salon/cuisine d'été. Gros avantage majeur : une Pompe à  chaleur air/eau a été mise en place tout récemment. Laissez vous tenter par une visite et vous serez surpris par le bon rapport qualité/prix de cette maison. Cette annonce référence 244292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 190 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr