LA GAUDE (06610)
Maison
Bord de mer
699 000
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 12742
.

Nombre de chambres4
Surface habitable146 m²
Surface du terrain1 200 m²
Votre agence ERA MARESOL Cagnes-sur-Mer vous propose à  la vente cette belle maison traditionnelle sur deux niveaux située dans un domaine réputé de La Gaude. Offrant 146 m² habitables sur un terrain d'environ 1200 m² en restanques, elle dispose d'une magnifique piscine et de nombreuses terrasses. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle lumière et d'une vue dégagée sur la campagne avec aperà§u mer. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, un coin repas et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une suite parentale et des WC invités. A l'étage, deux suites et un bureau. La maison offre de nombreux rangements, un cellier, un double garage, des places de stationnement et un vaste sous-sol. Située à  seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport, La Gaude offre un cadre de vie privilégié avec la proximité des écoles, commerces et commodités. Charges annuelles : 765 euros. La maison nécessite un rafraà®chissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez l'Agence Era Maresol au 04 93 26 15 06 ou Mélanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69. Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (186 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

ERA MARESOL IMMOBILIER

27, Avenue de Nice 06800 CAGNES SUR MER

Tél. : 04 93 26 15 06
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Localisation : LA GAUDE (06610)

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Type de bien

Situation

Piscine

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