NEFFIES (34320)
Maison Villa
Arrière pays
550 000
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : UF-A25712DAL34
vente maison 6 pieces 167 m2 neffies (34320).

Nombre de chambres5
Surface habitable167 m²
Surface du terrain1 923 m²
A25712DAL34 - Découvrez cette villa moderne de 167m², nichée sur un terrain de 1923m² dans le calme quartier résidentiel de Néffies. Construite en 1989 et orientée au sud, la villa a été entièrement rénovée, arborant un classement énergétique A A. Le spacieux espace de vie principal de 70m² inclut une cheminée, une cuisine professionnelle équipée et une salle à  manger de 23m². Attenante à  la cuisine, une arrière-cuisine et une seconde cuisine professionnelle avec accès au jardin. La villa propose quatre grandes chambres au rez-de-chaussée, chacune équipée de placards, moustiquaires et stores électriques. Une salle de bain avec double vasque, une grande douche et un WC séparé complètent cet étage. Au premier étage, la suite parentale de 14m² dispose d'un balcon orienté sud, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un espace idéal pour des invités ou comme suite privée. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 173m², une piscine d'eau salée chauffée de 9x4m, u Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
  • Placard

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

B (62 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

LEGGETT IMMOBILIER

42 Route de Ribérac 24340 ROCHEBEAUCOURT ET ARGEN

Tél. : 05 53 56 62 54
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Localisation : NEFFIES (34320)

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