APPARTEMENT T3 53 M2 TERRASSE BORD DE MER CANNES

***SOUS OFFRE*** Proche HOPITAL SIMONE VEIL, je vous invite à  découvrir un appartement 3 pièces SANS VIS-A-VIS dans une résidence sécurisée. Doté de 2 chambres et d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout exposé ouest, cet appartement ouvre de nombreuses possibilités d'aménagements. Transformable en T2 avec ouverture cuisine ou conserver sa configuration initiale, tout y est possible. Il est doté de nombreux placards et sa surface approximative est de 54 m² auxquels il faut ajouter une terrasse avec vue dégagée de 7m² environ. Pour votre agrément vous trouverez un cave ainsi qu'un parking disponible réservé à  la résidence. Le bien nécessitera des travaux de remise au goà»t du jour et sera totalement débarrassé lors de la remise des clefs à  son futur acquéreur. Cette annonce référence 236712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 933,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749.00 € et 1013.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr