SAUTERNES (33210)
Maison
Arrière pays
490 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 470,000 €

Honoraires : 0.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : UF-A25958ARM33
vente grande propriete 6 pieces 320 m² sauternes.

Nombre de chambres4
Surface habitable320 m²
Surface du terrain25 000 m²
A25958ARM33 - Au cœur des landes girondines, dans un petit village à  proximité de Villandraut, au calme absolu et sans voisin, venez découvrir cette belle propriété plantée au milieu de la nature. Dans la maison principale, une cuisine ouverte sur la salle à  manger tournée vers les extérieurs invitent à  la contemplation Une grande chambre se situe en rez-de-chaussée pouvant devenir la suite parentale, 3 autres grandes chambres à  l'étage. Deux studios aménagés se trouvent à  l'arrière de la maison, sans aucun vis-à -vis (un est loué à  l'année), possibilité de développer une activité touristique (jusqu'à  6 couchages par studio) ou pour servir de maisons invités. Des possibilités d'aménagements complémentaires peuvent àªtre envisagés dans le cas d'une activité touristique ou équestre. La maison est par ailleurs dotée de panneaux photovoltaà¯ques, d'un chauffage par géothermie et d'un ballon eau chaude thermodynamique, avantages énergétiques non négligeables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (249 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

LEGGETT IMMOBILIER

42 Route de Ribérac 24340 ROCHEBEAUCOURT ET ARGEN

Tél. : 05 53 56 62 54
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Localisation : SAUTERNES (33210)

Environnement & proximité

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Type de transaction

LAIROUX (85400)

Terrain constructible

Situation

Piscine

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