Maison Basque en position dominante face aux montagnes 64310 Saint Pee Sur Nivelle

Découvrez en exclusivité cette belle maison Basque en position dominante, proche de toutes les commodités à  pied, avec une vue imprenable sur les montagnes et la Rhune !!! A seulement 15mn de Saint Jean de Luz et de la plage. - VISITE VIRTUELLE DE QUALITE GRATUITE - SUR DEMANDE - Accès à  la partie habitable par un escalier donnant sur une grande terrasse semi-fermée (exposition Sud-Ouest). Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse avec son insert, en accès direct sur la terrasse et son balcon. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, équipée et aménagée, un cellier, 2 chambres dont 1 avec placard, , une salle bain (baignoire + douche), ainsi que d'un WC. A l'étage : A votre disposition un grand palier qui dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain (baignoire + douche) et un WC séparé. Au rdc : vous disposez d'un espace de 100m² pouvant servir de double garage et atelier avec une belle hauteur sous plafond (accès direct par un escalier intérieur). A l'extérieur : piscine hors sol, abris bois, terrain arboré, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cà´té technique : Assainissement au tout à  l'égout, chauffage électrique, huisserie en bois, double vitrage. Les Plus : TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE - Beau potentiel pour divers projets. Je suis à  votre disposition 7jours/7, je m'adapte à  votre planning. Cette annonce référence 250267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr