Villa 208 m2 secteur ORTOLAN - BAISSE DE PRIX 850 000? HAI 83100 Toulon

Villa de 208 m² avec Vue Dégagée – Maison Individuelle à  Fort Potentiel Découvrez cette spacieuse villa individuelle de 208 m² habitables, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Située dans un cadre paisible, cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison à  fort potentiel. Bien que des travaux de rénovation soient à  prévoir, cette villa présente de nombreux atouts qui sauront vous séduire. **Points forts :** - **Vue Dégagée :** Profitez d'une vue imprenable qui ajoute une véritable valeur à  cette propriété. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et lumineux. - **Surface Habitable :** Avec ses 208 m², sa pièce de vie de plus de 50 m2, ses 2 salles de bains et 4 chambres , cette villa offre de grands espaces de vie, parfaits pour accueillir une famille ou pour recevoir vos amis. Sans oublier sa cave de 30 m2, sont une partie peut àªtre aménagé en garage . - **Maison Individuelle :** Bénéficiez de l'intimité et de la tranquillité d'une maison individuelle, loin des nuisances urbaines. - **Fort Potentiel :** Cette villa offre une base solide pour créer la maison de vos ràªves. Aménagez selon vos goà»ts et vos besoins tout en ajoutant de la valeur à  votre investissement. **Détails de la Villa :** - **Superficie :** 208 m² - **Terrains :**700 m2 piscinable **Environnement :** Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa offre un accès facile aux commodités locales, commerces et centre médical, écoles et transports La vue dégagée et l'environnement paisible en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des services essentiels. Cette propriété est proposée au prix de 910 000 euros . Bien que ce prix reflète la rareté et le potentiel de la villa, nous sommes ouverts aux négociations pour les acheteurs sérieux et motivés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa spacieuse avec une vue dégagée et de la transformer selon vos envies. Faites-en votre futur foyer dès maintenant ! Cette annonce référence 237416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 910 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr