EXCLUSIVITÉ ? Authentique Maison Landaise située à Laluque (40465) 40465 Laluque

EXCLUSIVITà‰ â€“ Authentique Maison Landaise avec Multiples Possibilités d'Aménagement Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété rare vous invite à  poser vos valises au cœur des Landes. Idéalement située dans un cadre paisible, cette maison landaise pleine de charme offre de nombreuses options pour répondre à  vos projets de vie. Un bien, deux ambiances : à  vous de choisir ! Deux logements indépendants d'environ 110 m² chacun, parfaits pour un projet familial multigénérationnel, un gà®te ou un investissement locatif. Ou possibilité de réunir ces deux espaces pour créer une spacieuse maison de 220 m², idéale pour une grande famille. Des prestations qui font la différence: -6 chambres au total, offrant de nombreuses configurations possibles. -Une salle de bains et une salle d'eau. -Deux cuisines et deux salles à  manger, pour encore plus de confort et de praticité. Une dépendance avec un four à  pain, véritable clin d'œil au charme d'antan. Le tout sur un terrain de 3 707 m², propice à  la détente et à  l'aménagement de vos espaces extérieurs : jardin paysager, potager, ou espace de loisirs. Cette maison est une invitation à  la sérénité et à  l'authenticité, tout en offrant un fort potentiel pour personnaliser les lieux selon vos envies. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! Cette annonce référence 272652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE MALET (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93490143000017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr