MAISON 4 PIECES 65 M2 TAUTAVEL

Villa plain pied récente (2022) de 65 m², alliant confort et économie. Elle comprend : Un espace de vie lumineux, autour d'une cuisine avec son à®lot central. Deux chambres avec placards et dressing. Une Terrasse lumineuse donnant sur une cour privative. Une salle d'eau avec douche à  l'italienne et sèche-serviettes . Un garage avec porte motorisée . Taxe foncière intéressante. Ses Prestations : * Normes RT2012 pour une performance énergétique optimale et de faible consommation ( été / hiver ) * Climatisation dernière génération * Chauffe-eau thermodynamique version split ( plus silencieux et meilleur rendement ) * Borne de recharge pour un véhicule électrique * Domotique pour la centralisation des volets Idéalement située à  5 minutes d'Estagel et ses commodités (boulangerie, commerces, station-service) et à  30 minutes de Perpignan. Cette villa sans travaux n'attend que vous ! A la recherche du calme ? Contactez moi Cette annonce référence 263482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303.00 € et 411.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr