Château et ses 2 logements sur 30ha clos de murs 17160 Matha

Situé dans le triangle COGNAC, SAINTES, ST JEAN D'ANGELY, à  1h de LA ROCHELLE. à€ 5 minutes des commodités, en campagne sans vis-à -vis. Sur 30 hectares clos de murs, superbe chà¢teau du XVIIIème de 360m² et ses 2 logements indépendants de 180m² et 150m². Dépendances de ferme de 700m². Le Chà¢teau : Superbe chà¢teau de 360m² sur 2 niveaux Entrée avec escalier en pierres Salon 50m² avec moulures et cheminée marbre Salle à  manger avec boiseries 30m² Bureau Cuisine avec poàªle à  bois Ascenseur WC et dégagement lave main à€ l'étage : 5 chambres dont 1 avec douche et alcà´ve Salle de douche Escalier Grenier de 180m² aménageable Sous-sol/cave sous toute la surface Chauffage par pomper à  chaleur et fioul Huisseries bois simple vitrage Charpente et couverture récente Pierres en très bon état Anciennes douves et plan d'eau 2 puits Raccordement à  la fibre possible Habitation 1 : 175 m² pièce principale salon/séjour avec poàªle à  bois Cuisine Buanderie 3 chambres à  l'étage Salle de bain WC Habitation 2 : 150 m² en locatif coté 'ferme' Salon/séjour Cuisine 2 chambres Ferme : Ancienne étable de 360m² Bà¢timent adossé 304m² Conviendrait parfaitement pour création d'une écurie fermée type barns d'une vingtaine de boxes minimum. Hangar de stockage 90m² Autres dépendances, garage, atelier... Les 30ha sont en nature de prairies naturelles, autrefois en cultures et traversés par une rivière. Accès aux chemins de promenades. Structure équestre à  créer. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr