MAISON D'ARCHITECTE MOUILLERON LE CAPTIF

Découvrez cette magnifique maison d'architecte idéalement située à  Mouilleron-le-Captif, à  seulement 5 minutes des Terres Noires. Conà§ue pour offrir espace et confort, elle se compose d'une vaste salle de séjour lumineuse avec cheminée, d'un salon ouvrant directement sur le jardin, et d'une cuisine moderne avec arrière-cuisine pour plus de fonctionnalité. Cà´té nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou la gestion de vos affaires. En complément, un studio indépendant est à  votre disposition pour accueillir des invités ou aménager un espace de loisirs. à€ l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré et de sa piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage vient compléter cet ensemble unique. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié, à  5 minutes des Terres Noires Grande salle de séjour avec cheminée Salon ouvert sur le jardin Cuisine avec arrière-cuisine 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing Bureau, studio indépendant Double garage Grand jardin avec piscine Une maison alliant style, espace et confort dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 256641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr