ARES (33740)
Maison Villa
Bord de mer
197 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 185,000 €

Honoraires : 6.49 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : MP1067/1102
vente charmante maison 2 pieces 35 m² centre ville ares.

Nombre de chambres1
Surface habitable35 m²
Surface du terrain125 m²
ARES- Maisonnette Coup de C?ur en Plein Centre. Un petit pavillon bien caché ! Découvrez cette petite maison mitoyenne pleine de charme, nichée tout près du centre, mais vraiment au calme. Entrez par le salon/salle à manger d'où vous accédez à une cuisine séparée compacte mais fonctionnelle ainsi qu'à une petite salle d'eau. Une chambre en mezzanine avec possibilité de faire un espace de couchage supplémentaire, ouverte sur la pièce de vie avec un parquet neuf pour une ambiance cosy, fenêtre et vélux neuf avec store occultant. Un jardin secret d'environ 120 m² : Ici, pas de vis-à-vis, juste vous, la nature et une grande terrasse en bois, idéale pour vos brunchs ensoleillés ou soirées entre amis et un cabanon de rangement. Un cellier attenant spécial aventuriers : avec un espace dédié pour ranger vos planches de surf, vélos ou autres indispensables pour vos escapades. Parcourez 1 km et vous êtes sur les plages du bassin.... Copropriété de 53 lots gérée par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle: 63? (toutes charges incluses hors électricité) PRIX HONORAIRES INCLUS : 197 000?. Prix hors honoraires : 185 000?. Honoraires: 12 000?TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, contactez Magali POIRIER au 06.51.52.64.08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) pour Villas & Maisons L'Agence 05.56.03.78.29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (238 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

Villas & Maisons L'Agence

9 AVENUE DE BORDEAUX 33740 ARES

29 Allée Ernest de Boissière
33980 AUDENGE
Tél. : 05 56 03 78 29 06 71 92 37 13

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Localisation : ARES (33740)

Environnement & proximité

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Type de transaction

SAINTE FOY LA GRANDE (33220)

Type de bien

Situation

Piscine

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