Maison 17430 Tonnay Charente

Charmante maison de 96 m² à  proximité immédiate du centre-ville et des commerces ! Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison située sur un terrain clos de 620 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, un dégagement pratique, ainsi que deux chambres confortables. à€ l'étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une véranda accueillante équipée d'un barbecue, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et de deux autres chambres. Le jardin, entièrement clà´turé, offre un espace de verdure idéal pour se détendre, avec en plus un coin potager pour les amateurs de jardinage, et un chalet pratique pour le stockage. Les équipements sont récents : chauffage central au gaz avec chaudière récente, électricité refaite à  neuf. Un bien rare alliant confort, praticité et emplacement. Agent commercial Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Réf 5595. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAURENT Jean-Marc - 06 09 86 82 17 - jean-marc.laurent@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 801 544 032 Ville du greffe : 820 952 026