Annonce n° 1/1

MAGNIFIQUE Maison 6 PIECES 150 M² au pied des dunes LEGE CAP FERRET

LEGE CAP FERRET (33950)

Architecte Maison Prestige Prestige Propriété Villa

Bord de mer

3 675 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 3,500,000 €

Honoraires : 5.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : CC1062
vente magnifique maison 6 pieces 150 m² au pied des dunes lege cap ferret.

150 m²

2 000 m²

LA POINTE-LEGE CAP FERRET- Au c?ur de la nature luxuriante d'une pinède, cette villa d'architecte, entièrement rénovée en 2023, offre un écrin de verdure et de confort aux pieds des dunes du Cap Ferret sur une parcelle de 2000 m2 à l?abri des regards. Ses volumes généreux, baignés de lumière naturelle, et ses prestations haut de gamme en font un lieu de vie exceptionnel. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, se prolonge par une terrasse en bois offrant un cadre de vie idéal, nichée au c?ur de la nature. Avec chacune leur salle d?eau et leurs toilettes, les trois chambres de la villa complétée par les 2 suites de la dépendance attenante offrent un confort optimal pour toute la famille et les amis. L'accès direct à l?océan depuis le jardin par un charmant chemin à travers la pinède offre un véritable atout pour les amoureux de surf. Pour toute question concernant le bien n'hésitez pas à contacter Chloé CORNARDEAU: 06 58 81 05 79 (E.I. agent commercial n° 887 837 367 RSAC BX) pour organiser une visite. Toute l'équipe de Villas & Maisons L'Agence vous accueille dans notre nouvel espace situé au c?ur du village : 9 Avenue de Bordeaux 33740 Arès. DPE: B (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 680? et 990 ?. Année de référence: 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS : 3 675 000? Prix hors honoraires : 3 500 000?. Honoraires de 5 % TTC MAXIMUM à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques