Appartement T4 80 m² DERNIER ETAGE vue mer VILLEUNEUVE LOUBET

Niché dans le quartier recherché des Maurettes, à  seulement 10 minutes à  pied des plages, ce magnifique appartement de 4 pièces et 80 m² vous offre un cadre de vie raffiné et privilégié, à  proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée et intimiste de seulement 8 appartements, ce bien allie élégance, confort et quiétude dans un environnement d'exception. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie somptueuse, baignée de lumière naturelle grà¢ce à  son exposition Sud-Est. L'espace, fluide et ouvert, intègre une cuisine ouverte, créant un véritable lieu de convivialité. L'appartement comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau design et un WC indépendant. L'ensemble offre un confort optimal, allié à  une esthétique soignée. Le véritable atout de ce bien d'exception : une terrasse de 28 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Ce véritable havre de paix vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées, dans une intimité préservée, avec un panorama à  couper le souffle. L'appartement dispose de prestations de qualité, d'une climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, offrant des performances énergétiques optimales. Un garage fermé complète ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien haut de gamme, à  la fois moderne et élégant, dans un cadre d'une rare quiétude, avec une vue mer imprenable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Prix : 640 000 € DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr