APPARTEMENT T4 77 M2 TERRASSE MONTPELLIER

Découvrez ce superbe T4 de 78 m² niché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et récente (2016) dans l'éco-quartier Ovalie, à  5 minutes à  pied de la future ligne de tramway 5. Lumineux et fonctionnel, il offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine IXINA aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 12 m² orientée Sud-Ouest. Cà´té nuit, trois chambres (14, 12 et 10 m²) lumineuses, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi que des toilettes séparées apportent confort et praticité. Prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La résidence boisée assure sérénité et sécurité, complétée par une cave de 7 m² et une place de parking en sous-sol. Garantie décennale jusqu'en 2026. Une vie alliant modernité et verdure vous attend ! Contactez moi vite pour une visite au 06 111 222 38 Cette annonce référence 265198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92101763800013. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr