APPARTEMENT T2 83 M2 TERRASSE AMIENS

Découvrez ce magnifique et très grand appartement de type 2 avec une terrasse et un jardin situé en plein cœur du centre-ville au rez-de-chaussée d'un ancien hà´tel particulier rebaptisé Résidence Ambre ! Construit et rénové entièrement en 2024, cette propriété moderne offre 83 m² d'espace habitable et un extérieur de plus de 100 m2 exposé Sud Est ! Cet appartement est idéal pour les couples ou les célibataires à  la recherche d'un espace confortable. Belles prestations, larges baies vitrées aluminium, pompe à  chaleur réversible air/air ( chauffage & climatisation ), pierres apparentes... Profitez d'une belle terrasse pour se détendre en plein air et d'un jardin pour profiter de la nature en plein centre-ville. La localisation de cette propriété offre un accès immédiat aux commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne dans un emplacement très convoité. Possibilité de faire l'acquisition en sus d'une place de stationnement. Réservez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit bijou en plein cœur de la ville. Composition du bien: .Grande entrée avec placards .Pièce de vie de 42 m2 .Cuisine aménagée .Chambre de 20 m2 .Salle d'eau .Wc séparé Charges mensuelles de copropriété : 134€ Taxe foncière en cours de calcul *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** Cette annonce référence 273560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 343 200,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr