APPARTEMENT T2 56 M2 TERRASSE BORD DE MER LE CANNET

Découvrez ce superbe T2 de 56 m² idéalement situé au cœur de Le Cannet. Ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Localisation : En plein centre-ville de Le Cannet, vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants, et des transports en commun, tout en étant dans un environnement calme et agréable. Avantages : Résidence rénovée avec des matériaux de qualité Terrasse spacieuse pour vos moments de détente Parking en sous-sol pour une sécurité optimale de votre véhicule Emplacement stratégique en centre-ville Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et modernité, en plein cœur de Le Cannet. Rendement locatif + Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Kévin FRANCOIS-LUBIN 0760898111 Cette annonce référence 242058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN FRANà‡OIS-LUBIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 85333378900016. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 570,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1065.00 € et 1441.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr