APPARTEMENT T2 42 M2 TERRASSE PEZILLA LA RIVIERE

PEZILLA LA RIVIERE - EXCLUSIVITE - F2 RECENT EN RDC AVEC TERRASSE ET PARKING Découvrez cet appartement F2 idéalement situé à  Pézilla-la-Rivière, en exclusivité chez Guy Hoquet Perpignan Centre. Avec une surface de 42.52 m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une chambre spacieuse et d'un séjour/cuisine de 24 m² lumineux orienté à  l'est, salle d'eau/wc et terrasse de 6 m². Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles, une place de parking est réservée pour cet appartement. Il est proposé à  l'achat pour 108 000 euros. Les honoraires sont à  la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 24 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 758 euros pour ce lot. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (102 kWh/m²/an) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 439 euros et 595 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans un quartier calme, vous serez à  proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'à‰cole élémentaire et l'à‰cole maternelle Marie Méliès. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur recherché du département. N'hésitez pas à  prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement en vente. Référence de l'annonce : 5308 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 758 euros.