STUDIO NEUF 32 M2 DRAGUIGNAN

Venez découvrir ce très bel appartement récemment rénové avec goà»t et situé à  un endroit stratégique de Draguignan permettant de tout faire à  pied, proche du centre-ville. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement offre une belle hauteur sous plafond d'environ 3,5m ce qui permet d'avoir des espaces agréables. La pièce de vie est équipée d'une jolie mezzanine permettant d'avoir le lit confortable et de profiter pleinement du salon. La cuisine est équipée de 2 plaques de cuisson, un frigidaire, un micro onde, cafetière, vaisselle... Une salle d'eau avec douche et wc suspendu. Un espace complémentaire permet d'àªtre utilisé en petite chambre d'enfant ou espace rangement si on le désire. Un vestibule à  l'entrée de l'appartement permet également de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble des fenàªtres viennent d'àªtre changées par du double vitrage, le chauffe-eau est neuf, le plancher vient également d'àªtre refait ainsi que la pose du carrelage. La faà§ade va àªtre refaite et prise en charge par les propriétaires actuels. Un appartement idéal et clé en main pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à  me contacter rapidement pour une visite sans tarder. Cette annonce référence 265504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE SOLITO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 93420459500011. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 576,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2023 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr