APPARTEMENT NEUF T3 66 M2 PERPIGNAN

Découvrez cet appartement coup de cœur de 66 m², situé dans un quartier très calme au deuxième étage d'un petit immeuble de quatre étages. Posez vos valises. Vous n'aurez rien à  faire car l'appartement a été repeint et refait à  neuf Récemment. Profitez d'une lumière naturelle abondante grà¢ce à  l'exposition plein sud de cet appartement offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Deux petits balcons agrémentent cet appartement, offrant des espaces extérieurs charmants pour se détendre. Les 2 balcons recouverte de pelouse synthétique, est un véritable atout pour cet appartement, idéal pour profiter des beaux jours. Une de 12 m² avec placard intégré, optimisant ainsi l'espace de rangement. La seconde chambre de 12 m² est également spacieuse et fonctionnelle. Le séjour de 23 m², exposé plein sud, est un espace de vie lumineux et convivial donnant sur la cuisine ouverte de 9 m² est parfaitement agencée pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La climatisation, présente dans le salon et la chambre parentale, assure un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez la fraà®cheur de la climatisation dans les pièces principales, idéale pour les journées chaudes. Le bà¢timent est sécurisé par un Digicode, garantissant une tranquillité d'esprit à  ses résidents. Une cave personnel en rez-de-chaussée sécurisé est également comprise ainsi qu'un espace commun deoffrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier très calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Le quartier résidentiel et tranquille est un atout majeur pour cet appartement, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et confortable dans un quartier paisible. à€ très bientà´t ! Cette annonce référence 273687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Jà‰Rà‰MY CHOINET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53401937700033. Prix du bien : 88 800,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr