APPARTEMENT NEUF T4 90 M2 TERRASSE BORD DE MER LE CANNET

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces de 96,45m² environ en surface habitable situé dans un cadre verdoyant et paisible, au sein d'une résidence intimiste récemment rénovée avec ravalement effectué et chaudière neuve. Un espace de vie généreux avec un vaste séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine attenante peut àªtre ouverte sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. Un coin nuit bien agencé avec trois belles chambres équipées de placards et dressing, dont deux donnant accès à  un balcon exposé nord, garantissant une agréable fraà®cheur en été. Un confort optimal avec climatisation, volets roulants et store soleil électriques. Des prestations pratiques comprenant une salle de douche avec WC, un WC séparé ainsi qu'un grand dressing facilitant le rangement. L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage fermé. Un bien à  rafraà®chir offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement situé dans le quartier recherché de Mont Joli, ce bien allie calme et proximité des commodités. à€ visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 273785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 3 228,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr