APPARTEMENT T2 53 M2 TERRASSE PLAGE à PIED LA BAULE ESCOUBLAC

Découvrez ce magnifique appartement de 54m² idéalement situé en rez-de-chaussée haut, offrant une belle exposition qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. à€ seulement quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement allie confort et praticité. Profitez de la proximité immédiate des commodités, pour faciliter votre quotidien! Son grand salon séjour peut àªtre redistribué si vous souhaitez une chambre supplémentaire, Sa cuisine indépendante est aménagée, Sa belle chambre avec placards intégrés est au calme sur l'arrière de la résidence, Sa terrasse accueillante vous permet de savourer des moments de détente au grand air. Sa cave spacieuse pour stocker vos affaires, complète ce bien. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui! Cette annonce référence 265082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022. Prix du bien : 278 250,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr