GRAND APPARTEMENT AU CENTRE VILLE POUR UNE VIE DE FAMILLE Draguignan

*** GRAND APPARTEMENT FAMILIAL *** DANS LA VERDURE EN CENTRE-VILLE *** 2 PLACES DE PARKING *** Au cœur de ville dans une petite copropriété, et sur un grand espace arboré, bel appartement de près de 100 m² avec séjour, cuisine fermée et équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Deux WC. Premier étage. Deux places de parking privées. A l'extérieur, vaste espace vert fermé et réservé à  la copropriété. Idéal pour se ressourcer à  l'ombre des grands arbres ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Un à®lot de calme et de fraà®cheur estivale à  proximité immédiate des commerces et des services et activités de la ville. L'appartement occupe tout le premier étage de cette maison de maà®tre. Sans vis à  vis et très lumineux. Au centre, grande pièce de vie séparant l'espace parental de l'espace enfants. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage dans tout l'appartement. Entièrement rénové. Pas de travaux à  prévoir. Parfait pour une vie de famille pratique et confortable. Cette annonce référence 255418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr