APPARTEMENT DUPLEX T2 34 M2 TERRASSE VUE MER HYERES

Appartement duplex entièrement rénové, situé au coeur du port d'Hyères, offrant une vue magnifique sur la méditéranée et ses à®les d'or. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine (équipée), un salon et une terrasse au 3e étage (avec ascenseur) ; ainsi que d'une chambre et un solarium à  l'étage supérieur. La rénovation a été faite avec soins et qualité (clim, alarme, douche italienne...) Le port est desservi depuis l'aéoroport de Hyères-Toulon, plusieurs lignes de bus et la gare TGV d'Hyères. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 265976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME LEGROS (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49157891000060. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr