MAISON 4 PIECES 120 M2 BORD DE MER FREJUS

Superbe villa individuelle neuve de 4 pièces dans son quartier résidentiel au calme absolu, offrant de très belles prestations. Villa construite en 2022, neuve, composée de : une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée avec arrière cuisine/lingerie. Spacieux séjour de 42m2 avec vue dégagée ouvrant sur terrasse et piscine en béton carrelée couleur gris foncé. 3 Chambres décritent de la faà§on suivante: 1 suite parentale avec salle de bains et placard, vue piscine Chambre 2 avec salle de douche privée, placard Chambre 3 avec placard et accès à  une autre salle de bains avec douche/baignoire 1 WC indépendant Vous retrouverez également un Garage 1 voiture entièrement isolé avec peinture lisse et spots en plafond, éclairage automatique, accès direct par l'arrière cuisine à  la maison. La villa est édifiée sur son terrain entièrement clos et aménagé avec du gazon synthétique et haie de clà´ture, piscine en béton carrelé, un coin barbecue, un salon bio-climatique sous pergolas avec son espace jacuzzi équipé d'un spa neuf pour compléter cet espace de vie. Tout est complanter avec arrosage automatique. Tout a été pensé pour limiter les entretiens L'accès à  la villa est traité en enrobé. PRESTATIONS : Pas de travaux à  prévoir Facile d'entretien nombreux rangement piscine au sel (avec remplissage et Ph automatique arrosage automatique Carrelage grand format italien pleine masse. Les baies à  galandages grandes ouverture en aluminium gris anthracite sur toutes les pièces Volets roulants électriques avec ouverture/fermeture centralisée. Climatisation Daikin réversible encastrée et splits, indépendante pièce par pièce. Portail coulissant automatisé. Hors lotissement Construction 2022 Secteur Fréjus-Ouest 83600 ( Autoroute A8 sortie N°37) Cette annonce référence 246982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA HUBERT (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 92770572300017. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr