MAISON DE MAîTRE LA BOUILLE

Découvrez cette demeure de caractère datant de 1850, située en plein centre-ville de La Bouille. Vivez au rythme de cette charmante cité tout en profitant de la quiétude de ses rues historiques. Avec une superficie habitable de 92m² sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, elle est idéale pour une petite famille ou un couple recherchant charme et commodités. Le séjour lumineux orienté sud vous enveloppe de chaleur tandis que la cuisine aménagée invite à  des moments culinaires partagés. La maison est en excellent état, munie d'un chauffage individuel au gaz, et dispose d'un assainissement collectif. Bien que située en zone urbaine, cette demeure n'a aucun vis-à -vis, vous garantissant intimité et confort. La taxe foncière s'élève à  550€, une véritable aubaine pour un bien de cette qualité. à€ proximité immédiate des commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cette maison alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez Denis Hue pour une visite dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 269449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS HUE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 48856823900070. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr