Maison de 84m2 au calme de 4 pièces - 3 chambres 85440 Talmont Saint Hilaire

Idéalement située à  proximité des commerces, des écoles et du futur collège, cette maison de 84m2 env. proposée par Eric GRIGNON - megAgence - offre un cadre de vie paisible au sein d'une impasse tranquille. Sur une parcelle de 515 m², ce bien comprend une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine, un dégagement avec placard intégré, trois chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé avec lave-mains. Pour compléter cette maison, vous bénéficierez d'un garage traversant de 25 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Ce bien offrant un excellent potentiel, et pouvant àªtre personnalisé selon vos goà»ts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant à  proximité de toutes les commodités nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 300 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : à‰ric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812