TRES BEL MAISON CONTEMPORAINZ RENOVEE 110 M² Dieppe

Vous recherchez une résidence principale proche de la mer et de toutes les commodités ( écoles, commerces, services de santé et transport ) ? Vous recherchez un pied-à -terre, proche de la cà´te (plage de Puys à  5 min à  peine en voiture), o๠vous pourrez poser vos valises ? Cette maison construite en 2007 et rénovée l'année dernière, dans son intégralité, vous attend... Edifiée sur une parcelle arborée, totalement clà´turée de 2 500m2, exposée SUD-EST, cette maison se compose de : - RDC : une vaste entrée, une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine entièrement aménagée et équipée séparée de l'espace de vie et un séjour-salon traversant se prolongeant sur la véranda chauffée et la terrasse cà´té jardin. - A l'étage : une grand pallier dessert de belles chambres traversantes de 13 m2 chacune (loi Carrez) et une salle d'eau avec un WC. De nombreux rangements en sous-pentes ont été aménagés. - Un sous-sol, semi-enterré, de 75m2 comprenant une grande salle de jeux aménagée tout récemment, un espace cellier-buanderie et une arrière-cuisine pouvant àªtre combinée avec le stationnement de 2 véhicules ( porte d'accès au sous-sol automatisée ). Les avantages de cette maison : - les nombreuses dépendances complétant cet espace intérieur ; 4 box de parking, 2 locaux à  office d'atelier dans le prolongement des box et 1 carport pouvant servir de parking pour 2 camping-car ou autres matériels roulants et/ou nautiques - l'excellente note pour la performance énergétique : DPE B et GES : A ( nombreux travaux en 2023 ; poàªle à  granules, convecteurs dernière génération, ballon d'eau chaude thermo-dynamique, nouvelle installation VMC ) - faible taxe foncière pour le quartier : env. 1500€ Ne ratez pas l'occasion de vivre dans une maison alliant confort, beaux volumes avec une déco. soignée et la proximité des commodités et de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 249195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1619.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr