POUILLAC (17210)
Maison
Arrière pays
212 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 200,000 €

Honoraires : 0.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : UF-A30484LOP17
.

Nombre de chambres5
Surface habitable180 m²
Surface du terrain2 066 m²
A30484LOP17 - Cette propriété individuelle très spacieuse, en partie rénovée, offre une grande maison familiale de 5 chambres sur un grand terrain entièrement clà´turé de 2066 m², et bénéficie de deux doubles accès séparés. La cuisine & les pièces à  vivre sont modernes et lumineuses et il y a deux toilettes séparées supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. La propriété bénéficie d'un système de chauffage par pompe à  chaleur à  air canalisé, offrant à  la fois de l'air refroidi conditionné & de l'air chaud conditionné, alimentés par télécommande. Il y a un mélange de double vitrage en PVC & en aluminium partout, ainsi que des murs extérieurs & un toit bien isolés. Le grand garage attenant et l'atelier d'environ 100 m² pourraient avoir un potentiel commercial & le salon supplémentaire à  rénover offre d'autres possibilités. Il convient de noter que la propriété est située à  proximité d'une route secondaire fréquemment utilisée, mais cela permet également accès facile à  la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (186 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

LEGGETT IMMOBILIER

42 Route de Ribérac 24340 ROCHEBEAUCOURT ET ARGEN

Tél. : 05 53 56 62 54
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Localisation : POUILLAC (17210)

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Type de transaction

PORT AU LOUP (port )

Type de bien

Situation

Piscine

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