Maison de village avec grand garage et terrasse 34800 Clermont L Herault

Cabrières, joli petit village à  12 minutes de Clermont l'Hérault, je vous présente cette maison avec ses 2 grands garages communiquant de 49 m² et 52 m², une chambre de presque 15 m² est aussi existante dans le garage. A l'étage vous trouverez une cuisine et une salle à  manger séparée donnant toute deux sur une terrasse d'environ 34 m² avec une superbe vue sur la nature. Vous trouverez également un bureau de 4.4 m², une salle de bain, un WC et 3 chambres de 13.3 m² 15.6 m² et 9.4 m². Quelques travaux sont à  effectuer. Maison avec un fort potentiel et très ajourée. Une visite s'impose!!!! Cette annonce référence 221905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE REY (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89017147300014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr