MAISON 5 PIECES 106 M2 SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE

Saint André de Roquelongue, village avec toutes commodités, entre Narbonne et Lézignan, à  seulement 35 m' des plages. Villa de 2010 sà»r 4 faces, cette maison de 106m² en excellent état, très lumineuse , présente un agencement optimal avec une grande pièce de vie et sa cuisine équipée, une arrière cuisine, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Cà´té extérieur : jardin de 533m², exposé sud, une terrasse couverte avec auvent électrique, un studio indépendant isolé une cuisine d'été et un atelier. Sur le cà´té un abris pour vos voitures. Cà´té équipements, cette maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que l'installation de 16 panneaux photovoltaà¯ques qui permet de faire des économies d'électricité. Système de surveillance Secteur Calme proche de la nature sans vis à  vis… Cette annonce référence 274118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1337.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr