MAISON 4 PIECES 94 M2 BORD DE MER LA COLLE SUR LOUP

Située à  proximité du village de La Colle sur Loup, dans une petite résidence, cette villa discrètement mitoyenne par le garage, sans vis à  vis, offre une vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités à  pied. à€ seulement 5 km de la mer, avec un accès facile aux autoroutes, à  15 minutes de l'aéroport, et à  quelques pas des commerces, cette maison combine harmonieusement tranquillité et accessibilité. Ce bien comprend un hall d'entrée avec placard et dressing, 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, une belle cuisine équipée et un cellier/ buanderie, très pratique, un salon séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, vue imprenable sur les collines et le village de Saint Paul. A l'extérieur, vous serez charmés par la terrasse et la cuisine d'été avec son four à  pizza, la jolie piscine hors sol et le potager qui n'attend que vous pour prendre vie. Cette maison est idéale pour une famille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous à  La Colle sur Loup Cette annonce référence 262797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 435,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr