ROYAN (17200)
Maison
Bord de mer
1 250 000
Honoraires à la charge du vendeur

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : 749351010-141
vente maison 7 chambre(s) ã  vendre 17200 meursac.

Nombre de chambres7
Surface habitable401 m²
Surface du terrain5 000 m²

Si vous cherchez un lieu idéal pour vous ressourcer, vous détendre et profiter de la nature, ce Domaine est fait pour vous.

A 20 minutes de Royan, ce domaine historique, datant du XIIème siècle, vous apportera toute la quiétude et le farniente dont vous avez besoin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un hall de réception, un salon avec cheminée ouverte, une salle à  manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, et un wc avec lave-mains. Un escalier en orme vous permettra d'accéder à  l'étage, o๠vous attendent 4 chambres pourvues de salles d'eau/bain privatives, 3 wc séparés, de très grands placards intégrés, et un patio.

 

Dans la continuité de la maison de Maà®tre, vous découvrirez un grand patio desservant deux terrasses, 3 chambres avec salles d'eau privatives et toilettes séparés, et un atelier. Les autres bà¢timents du Domaine, datant pour la plupart du XIIème siècle, comprennent 3 remises (dont une cave à  vin en sous-sol et une buanderie), 1 garage, 1 grange, 1 auvent accueillant 3 stationnements, pourvu d'une station de recharge pour voiture électrique, et 1 second auvent pour le stockage de 6 vélos.

 

Le Domaine vous offre également de nombreux équipements extérieurs, pour votre plaisir et votre sécurité. Vous pourrez profiter d'une piscine, avec nage contre courant, équipée d'un système de sécurité.

La piscine mesure 7 x 4 m, avec une profondeur progressive moyenne de 1,70 m. La filtration se fait par chaussette coton Desjoyaux, et la désinfection par chlore. Le revàªtement est en membrane armée de couleur sable. Vous pourrez également vous divertir sur un boulodrome, ou vous promener dans le parc arboré, qui accueille entre autres un cèdre du liban, un pin parasol, des chàªnes verts, un magnolia grandiflora, un flamboyant, un verger (olivier, mirabellier, cerisier, poirier, figuier…), et un potager.

Gilbert LANGE

Agent RE/MAX

Port 06 11 71 75 73 

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Placard
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (164 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

REMAX FRANCE

1 rue François Jacob 92500 RUEIL MALMAISON

Tél. :
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Localisation : ROYAN (17200)

Environnement & proximité

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Gare TGV
0,9 km
Golf
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Hopitaux
2,8 km
Plage
2,8 km
Port de plaissance
8,2 km

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Type de transaction

Localisation

Type de bien

Situation

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