LISIEUX (14100)
Gîte Maison
Arrière pays
1 092 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1,040,000 €

Honoraires : 5.00 %

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : M4430
vente gîte lisieux (14100).

Nombre de chambres3
Surface habitable115 m²
Surface du terrain42 000 m²
Situé dans le Calvados, à  5 km de Lisieux et 35 km de Deauville, le domaine bénéficie d'une localisation exceptionnelle qui allie tranquillité rurale, accès facile aux grandes villes et attractions régionales. à€ seulement 10 minutes de la célèbre Basilique Sainte-Thérèse de Lisieux, visitée par plus de 543 000 pèlerins en 2023, cette propriété est idéalement placée. Le domaine s'étend sur plusieurs hectares de paysages pittoresques, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Il propose cinq hébergements servant de gà®tes : - le 1er gà®te d'environ 120m² comprenant un séjour de 70 m² avec poàªle à  bois, un dortoir et deux chambres (pour 9 personnes); - le 2ème gà®te d'environ 30 m² comprenant une chambre (pour 4 personnes); - le 3ème gà®te d'environ 45 m² comprenant deux chambres (pour 4 personnes); - le 4ème gà®te d'environ 25 m² comprenant une chambre (pour 3 personnes); - le 5ème gà®te d'environ 55 m² comprenant deux chambres (pour 5 personnes). La propriété comprend également une maison d'habitation normande, à  colombages, comprenant au RDC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poàªle à  bois, un dégagement donnant sur une chaufferie, un bureau, une buanderie et des WC. Au 1er étage, un dégagement, trois chambres, un dressing et une salle de bains/douche et WC. Totalisant une surface de 115 m². Vous trouverez sur la propriété une piscine chauffée avec une magnifique vue sur la vallée de la Touques, un terrain de pétanque, un terrain de volley, un espace jeux pour les enfants et un parc animalier avec des à¢nes, un cochon, des moutons, des poules, et d'autres animaux, tous plus beaux et gentils les uns que les autres. En dépendances, deux bà¢timents et six abris pour les animaux. En plus de ses installations actuelles, le domaine a installé une plateforme pour la création d'une nouvelle infrastructure de 100 m². Ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Il offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec l'environnement tout en développant une activité rentable et épanouissante. La propriété est orientée Sud-Est.

Caractéristiques

  • Piscine

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

CONTACTER L'AGENCE

AGENCE LCB IMMO

2, Boulevard Saint-Anne 14100 LISIEUX

Tél. : 02 31 62 78 12
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Localisation : LISIEUX (14100)

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Type de transaction

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Type de bien

Situation

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