DOLUS D'OLERON, TERRAIN A BATIR viabilisé de 179m² 17550 Dolus D Oleron

Situé à  Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 179 m² bénéficie d'un emplacement idéal grà¢ce la présence d'une école, d'une crèche, de commerces et d'animations à  proximité, en fait un lieu de vie dynamique et convivial. De plus, le centre-ville animé offre un accès pratique à  toutes les commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses futurs habitants. Cette parcelle de terrain viabilisée, d'une superficie de 179 m², est pràªte à  accueillir la construction d'un projet sur-mesure avec ses 12m x 14m, son étude de sol G1 à  votre disposition et un potentiel de 60% d'emprise au sol en zone Uba du PLU. Plage du Treuil à  2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à  3km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 900 € Honoraires : 7,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837