A SAISIR PROCHE CENTRE VILLE 40300 Peyrehorade

Découvrez cette maison pleine de charme datant de 1950 ,située à  proximité du centre ville dans un environnement calme et verdoyant de 6000 m2 de terrain. Elle offre un bel espace de vie avec cheminée, un salon chaleureux donnant directement sur une terrasse couverte , parfaite pour vos moments de détente en plain air. Vous apprécierez également la salle à  manger conviviale , idéale pour recevoir , ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une en rdc, ainsi qu'une suite parentale avec balcon . Vous disposerez d'une salle de bains et deux salles d'eau pour un confort optimal. Un garage est également à  disposition. Quelques travaux sont à  prévoir . Assainissement individuel aux normes. Cette annonce référence 258392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035. Prix du bien : 327 600,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2024 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr