Annonce n° 1/1

Ensemble immobilier Ã rÃ©nover 85460 L Aiguillon La Presqu Ile

L AIGUILLON SUR MER (85460)

Maison

Bord de mer

221 550 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 210,000 €

Honoraires : 5.50 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : A6816
vente ensemble immobilier ã rã©nover 85460 l aiguillon la presqu ile.

131 m²

835 m²

Vous recherchez un projet avec un fort potentiel d'investissement ? Cet ensemble immobilier situé à l'Aiguillon sur mer, en zone blanche du PPRL, est fait pour vous ! 3 logements de 3 pièces chacun : chaque unité comprend une pièce de vie, une chambre, salle d'eau/WC. Idéal pour des projets locatifs ou en résidence principale et gà®tes. Dépendances : grand garage, parfait pour du stockage ou des véhicules ; une chaufferie pratique pour l'installation du système de chauffage central et 2 petites dépendances dont une nécessitant une rénovation totale (potentiel pour un atelier ou un espace de rangement). Le tout est implanté sur une parcelle de 835 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur (jardin, espace de détente, parkings... etc) Situation stratégique : en zone blanche du PPRL, ce bien est exempt des contraintes liées à certaines zones inondables. Potentiel énorme : idéal pour un investisseur cherchant à développer un projet de rénovation locatif ou de transformation immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques