ANDERNOS LES BAINS (33510)
Contemporaine Maison Villa
Bord de mer
498 750 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 475,000 €

Honoraires : 5.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : ID1032
vente jolie maison contemporaine 4 pieces 95 m² andernos les bains.

Nombre de chambres3
Surface habitable95 m²
Surface du terrain259 m²
Andernos au calme, proche du port ostréicole, venez visiter cette contemporaine de 93m2 aux normes RT2012 et aux allures d'Arcachonnaise. Conçue en brique et bois, elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine US orientée Sud-Ouest et ouvrant sur jardin, arrière cuisine, chambre, salle d'eau et wc indépendant en rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres dont une grande avec possibilité de plusieurs lits superposés et salle d'eau-wc. Un abri jardin complète le tout. Espace parking. DPE A / A Estimation des coûts annuels d'énergie 360-530? (Année de référence: 2021) Idéal primo-accédant, investisseurs ou retraités cherchant du calme et du confort.. PRIX HONORAIRES INCLUS: 498 750?TTC. Prix hors honoraires: 475 000?. Honoraires: 5%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Pour toutes vos questions ou visites, contactez Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou VILLAS & MAISONS L'AGENCE au: 05 56 03 78 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques

  • Jardin
  • Parking

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

A (50 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

Villas & Maisons L'Agence

9 AVENUE DE BORDEAUX 33740 ARES

29 Allée Ernest de Boissière
33980 AUDENGE
Tél. : 05 56 03 78 29 06 71 92 37 13

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Localisation : ANDERNOS LES BAINS (33510)

Environnement & proximité

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Plage
0,9 km
Port de plaissance
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Type de transaction

CHATEAUBRIANT (44110)

Type de bien

Situation

Piscine

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