MAISON 7 PIECES 179 M2 BORD DE MER SEIGNOSSE

EN EXCLUSIVITà‰ - Située à  seulement 3,7 km du golf et 6 km des plages, cette villa récente de 180 m², dans un quartier résidentiel de Seignosse, offre un cadre de vie idéal alliant luminosité et grands volumes. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour traversant avec triple exposition, d'une grande cuisine indépendante avec accès direct au jardin, ainsi que de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC invités. à€ l'étage, une mezzanine s'ouvre sur une grande terrasse de 27 m², idéale pour profiter du soleil. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un double garage de 40 m² et un terrain plat piscinable viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 270240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Jà‰Rà”ME MAILLET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 45100322200051. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr