LA COLLE SUR LOUP (06480)
Appartement T2
Arrière pays
109 900
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 249
vente appartement t2 35 m2 terrasse la colle sur loup (06480).

Nombre de chambres1
Surface habitable35 m²
6% NET GARANTIS. Investissez dans un bien locatif sans les tracas de la gestion, une solution idéale pour préparer votre avenir et bà¢tir un patrimoine immobilier avec une rentabilité garantie. Loyer annuel HT : 7 067 euros Rentabilité : 6 % Option choisie : 1 (sans occupation personnelle) Date échéance du bail commercial en cours : 31/10/2026 Gestionnaire : Belambra Clubs Vous pouvez bénéficier du statut fiscal « LMNP amortissable », offrant une exonération d'impà´t sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis par Belambra Clubs, que votre bien soit loué ou non. Description du bien : Appartement de type 2 pièces en rez de terrasse comprenant un séjour (2 couchages) avec coin cuisine équipée, une chambre (3 couchages), une salle d'eau et WC. 5 couchages possibles. La résidence "La bergerie" Les Terrasses de St-Paul-de-Vence est idéalement située à  La Colle-sur-Loup, à  20 minutes de route de Nice et son aéroport. L'e complexe propose une piscine extérieure, des terrains de tennis et de nombreuses autres activités bien àªtre et sportives. A saisir sans tarder ! Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232 euros.

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (316 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

L'Agent Exclusif Immobilier

6 AVENUE GUILLABERT 06600 ANTIBES

Tél. : 04 93 00 13 26
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Localisation : LA COLLE SUR LOUP (06480)

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Type de bien

Situation

Piscine

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