APPARTEMENT T3 60 M2 TERRASSE BORD DE MER SIX FOURS LES PLAGES

Venez découvrir cette nouvelle pépite sur SIX FOURS LES PLAGES !! Un SUPERBE T3, aux Là”NES, proche de la mer, des commerces et d'une école, Tout peut àªtre fait à  pieds, en moins de 10 minutes. Le port de Sanary, quant à  lui, sera à  15/20 minutes à  pieds. Avec ses DEUX BELLES CHAMBRES, il pourra accueillir une famille ou àªtre destiné à  de la location estivale de part sa localisation.! Il saura satisfaire les besoins de chacun. Son espace de vie se constitue d'une cuisine équipée, séparée d'un salon / salle à  manger LUMINEUX . chacun donnant sur un BALCON / TERRASSE exposé Sud pour le Salon, o๠il fait bon prendre le temps d'observer la nature grà¢ce à  la VUE DEGAGEE et d'apprécier le CALME le temps d'un café ou d'un bon repas. Une salle d'eau et un WC séparé complète le tout. La climatisation réversible vous permettra d'en apprécier son confort été comme hiver. Son parking collectif, fermé et sécurisé, vous permettra de vous garer sans devoir chercher. Cette résidence à  taille humaine o๠règne calme, verdure, sécurité et tranquillité, saura vous séduire. Un local à  vélo vient compléter ce bien. Situé au 2e étage sur 3, bien que sans ascenseur, son accès est facilité par des demis paliers et des marches aisées à  monter. Aucun travaux à  prévoir, cet appartement pourra vous recevoir dès votre acquisition. Taxe Foncière de 1060€. Venez vite découvrir ce très bel appartement et Saisissez cette OPPORTUNITE avant que quelqu'un d'autre ne le fasse avant vous ! Contactez moi ! Sylvie Lemoine BSK Immobilier A vos cà´tés, Telle une Alliée ! Cette annonce référence 277482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52184936400034. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 776,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr