MAISON DE MAîTRE BORD DE MER ANGLET

Découvrez cette superbe maison idéalement située à  Anglet, à  la croisée de Biarritz, Bayonne et l'Espagne, dans un cadre privilégié entre océan et montagnes. Un cadre de vie exceptionnel Offrant un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à€ quelques minutes des plages de la cà´te basque Proche des Pyrénées, idéale pour les amoureux de nature et de randonnées à€ deux pas de l'Espagne, parfait pour des escapades culturelles et gastronomiques Une maison spacieuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de : 4 belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir Une cuisine moderne et fonctionnelle Un bureau, parfait pour le télétravail Une grande terrasse, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur 5 places de stationnement, un véritable atout en ville Avec son énorme potentiel, cette maison est une opportunité rare à  ne pas manquer ! Ne tardez pas ! Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par cette pépite du Pays Basque. Cette annonce référence 273735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042. Prix du bien : 475 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 500,00 € Honoraires TTC : 5,44 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022 Score DPE : 501 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3016.00 € et 4196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr