APPARTEMENT T3 69 M2 TERRASSE PERPIGNAN

APPARTEMENT 3 PIàˆCES avec parking et balcons A vendre : à  deux pas de la gare de Perpignan, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose cet appartement de 3 pièces exposé nord-sud de 69,32 m². Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 de trois étages avec interphone. La copropriété comporte 37 lots. L'appartement s'agence comme suit : une belle entrée avec placard, le séjour - salle à  manger de 21 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée accompagnée d'un cellier, deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle de bains et des toilettes. En complément, deux balcons terrasses de 3 m² et 4 m² ouvrent l'appartement sur l'extérieur et apportent de la luminosité. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz par un chauffage individuel. Ce bien est en bon état général. Une cave lui est associée. La fibre optique, les volets et les fenàªtres en bois double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à  moins de 10 minutes à  pied. Cà´té transports, il y a la gare Perpignan dans un rayon de 1 km. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à  6 km. Vous trouverez un conservatoire à  proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et deux poissonneries. Cet appartement est à  vendre au prix de 99 500 euros. Les frais d'agence sont à  la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 426 euros. Cet appartement est classé C tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 155 kWh/m²/an et de 29 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 euros et 1 204 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre. Référence de l'annonce : 5253. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1007 euros.