Maison de ville 6 pièces 125m² rénovée à neuf 40000 Mont De Marsan
MONT DE MARSAN (40000)
Maison
Arrière pays
329 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 234045
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![Nombre de chambres Nombre de chambres](/img/picto_chambre_g.png)
![Surface habitable Surface habitable](/img/picto_surface_g.png)
Bien rare ! Maison située à 2 pas du centre-ville : commerces, écoles, toutes commodités à pieds.
Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de très belle qualité, cette maison propose le charme et le cachet de l'ancien allié au confort des logements modernes.
En rez-de-chaussée elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un salon, d'une belle cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux sous véranda, d'un WC et d'un cellier. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau principale avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, une jolie cave d'environ 20 m², accessible directement depuis le rez-de-chaussée, vient s'ajouter aux 125 m² de l'habitation.
A l'extérieur, le jardin de plus de 400 m² est au calme, idéalement exposé, enherbé et entièrement clà´t, avec piscine et terrasse couverte. Cà´té rue, la propriété a été aménagée pour permettre d'y garer au moins un véhicule, et l'isolation phonique a été renforcée au niveau des menuiseries.
Autres informations importantes :
- ce logement est couvert par des garanties décennales sur la totalité des travaux, et une assurance dommage-ouvrage en supplément.
- le diagnostic réalisé en novembre 2022 indique un classement énergétique B, et A en GES.
Cette annonce référence 234045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016.
Prix du bien : 329 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 ⬠et 1160.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
Diagnostics
C (106 Kwh/m²/an)
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