MAISON DE MAîTRE AILLY SUR SOMME

Idéalement située sur la commune d'Ailly sur Somme, connue pour ses nombreuses commodités, écoles, commerces et transports grà¢ce à  sa gare ( 10 min d'Amiens, 1h30 de Paris ... )
Cette propriété dessinée par un architecte dans les années 60 est édifiée sur un terrain arboré sans aucun vis à  vis de plus de 9000m2 avec un plan d'eau privatif de près de 3000m2 o๠viennent paisiblement se reposer selon les saisons cygnes, oies sauvages, canards et autres oiseaux ... Un vrai petit paradis sur terre !!
Amoureux de la nature, envie de respirer en rentrant à  la maison, féru de pàªche ou simplement envie de pouvoir aller faire un petit tour en barque avec les enfants sur votre propriété ? Vous àªtes au bon endroit !
Cette jolie demeure se compose ainsi :
Au rdc:
.Une entrée
.Un séjour salle à  manger donnant sur la terrasse
.Une cuisine aménagée
.Une arrière Cuisine/buanderie
.Un bureau
.Une belle chambre
.Salle de bain ( baignoire & douche )
.Wc
.Placards
à€ l'étage:
.2 chambres avec rangements
.Un vaste salon secondaire
.Une salle d'eau avec wc
Garage 2 voitures et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
Dépendances
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***
Chauffage central Fioul ( modifiable par une pompe à  chaleur )
Production eau chaude électrique
Taxe foncière : 1970€
à€ visiter sans tarder !!!
Cette annonce référence 242377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 468 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2712.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr