MAISON DE MAîTRE LABASTIDE D ARMAGNAC
LABASTIDE D ARMAGNAC (40240)
Maison Maison de maitre
Arrière pays
790 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 10055DQ612
vente maison de maître labastide d armagnac (40240).
11
Je suis ravis de vous présenter cette magnifique propriété située dans un cadre idyllique et paisible. Ce chà¢teau de style Louis Philippe, métairie en parfait état et corps de ferme à rénover, repose sur un terrain de 6.5 hectares.
Le chà¢teau en lui-màªme a su préserver ses éléments architecturaux d'origine,
Ses vastes pièces lumineuses et spacieuses invitent à la détente et à la convivialité. Les matériaux nobles utilisés dans la construction, tels que la pierre de taille, embellissent encore davantage chaque recoin de cette demeure d'exception.
La métairie, quant à elle, dispose d'une grande cheminée ainsi que d'un puits de lumière en forme pyramidale, apportant une touche unique à l'ensemble. Cette bà¢tisse en pierres de taille est en excellent état et pràªte à accueillir de nouveaux projets.
à€ l'entrée de la propriété, vous découvrirez la maison du gardien, qui nécessite des travaux de rénovation. Une opportunité idéale pour personnaliser cet espace selon vos envies et en faire un logement indépendant ou un espace d'accueil supplémentaire.
Enfin, cette propriété dispose également d'une piscine, qui nécessite une rénovation, offrant ainsi une oasis de détente et de fraà®cheur durant les chaudes journées d'été.
L'ensemble est situé au calme, permettant de profiter pleinement de la tranquillité de l'environnement. Dans cette ambiance sereine et verdoyante, vous pourrez vous ressourcer à volonté, tout en bénéficiant d'un accès facile vers les commodités locales.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un chà¢teau avec métairie, corps de ferme et airial de 6.5 hectares.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.
INFORMATIONS DIVERSES:
DPE Maison du gardien: 612 G GES: 18 estimation des coà»ts annuels: entre 900 et 1250E par an
DPE Métairie : 178 C GES: 29 estimation des coà»ts annuels: entre 2200 et 3050E par an
DPE Chà¢teau: 293 E GES: 22 estimation des coà»ts annuels : entre 5550 et 7550E par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Le chà¢teau en lui-màªme a su préserver ses éléments architecturaux d'origine,
Ses vastes pièces lumineuses et spacieuses invitent à la détente et à la convivialité. Les matériaux nobles utilisés dans la construction, tels que la pierre de taille, embellissent encore davantage chaque recoin de cette demeure d'exception.
La métairie, quant à elle, dispose d'une grande cheminée ainsi que d'un puits de lumière en forme pyramidale, apportant une touche unique à l'ensemble. Cette bà¢tisse en pierres de taille est en excellent état et pràªte à accueillir de nouveaux projets.
à€ l'entrée de la propriété, vous découvrirez la maison du gardien, qui nécessite des travaux de rénovation. Une opportunité idéale pour personnaliser cet espace selon vos envies et en faire un logement indépendant ou un espace d'accueil supplémentaire.
Enfin, cette propriété dispose également d'une piscine, qui nécessite une rénovation, offrant ainsi une oasis de détente et de fraà®cheur durant les chaudes journées d'été.
L'ensemble est situé au calme, permettant de profiter pleinement de la tranquillité de l'environnement. Dans cette ambiance sereine et verdoyante, vous pourrez vous ressourcer à volonté, tout en bénéficiant d'un accès facile vers les commodités locales.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un chà¢teau avec métairie, corps de ferme et airial de 6.5 hectares.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.
INFORMATIONS DIVERSES:
DPE Maison du gardien: 612 G GES: 18 estimation des coà»ts annuels: entre 900 et 1250E par an
DPE Métairie : 178 C GES: 29 estimation des coà»ts annuels: entre 2200 et 3050E par an
DPE Chà¢teau: 293 E GES: 22 estimation des coà»ts annuels : entre 5550 et 7550E par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Caractéristiques
- Piscine
Diagnostics
D (178 Kwh/m²/an)
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Tél. : 04 42 40 40 45
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